方程評估完成財務擔保協議評估

財務擔保協議評估

方程的評估團隊最近幫助了一家香港上市公司完成了一項擔保協議評估。

為獲取較優惠利率或融資條款，擔保協議是公司常用的方法。這些擔保協議會為擔保方帶來一個潛在負債，而這個潛在負債在《香港財務報告準則》第9號的規管下需要在初始確認時以公允價值列入帳中。如果在擔保協議中，借款方有提供保費予擔保方，保費的價值一般可直接作為該擔保的公允價值處理。然而，在很多情況下借款方都不一定會有提供保費，舉例如大集團的母公司為子公司進行擔保，通常都不會有提供保費。在這種情況下，便需要進行一次公允價值評估。

坊間有不少方式可以用以計算這類擔保協議的公允價值，例如可以從信用利差角度作出考慮，又可以從市場價值或潛在負債角度出發等等。這些方法均是可行的，而具體選擇哪種方法十分取決於該擔保協議中可用的信息。方程的評估團隊對於處理這類型的評估有著充足的資格及經驗。