财务担保协议评估

方程的评估团队最近帮助了一家香港上市公司完成了一项担保协议评估。

为获取较优惠利率或融资条款，担保协议是公司常用的方法。 这些担保协议会为担保方带来一个潜在负债，而这个潜在负债在《香港财务报告准则》第9号的规管下需要在初始确认时以公允价值列入帐中。 如果在担保协议中，借款方有提供保费予担保方，保费的价值一般可直接作为该担保的公允价值处理。 然而，在很多情况下借款方都不一定会有提供保费，举例如大集团的母公司为子公司进行担保，通常都不会有提供保费。 在这种情况下，便需要进行一次公允价值评估。

坊间有不少方式可以用以计算这类担保协议的公允价值，例如可以从信用利差角度作出考虑，又可以从市场价值或潜在负债角度出发等等。 这些方法均是可行的，而具体选择哪种方法十分取决于该担保协议中可用的信息。 方程的评估团队对于处理这类型的评估有着充足的资格及经验。