物业估值包括评估有关物业的基本资料,例如物业、地点、物业构成部分的建筑物的描述、建筑面积,实用面积及一般条件等。然后根据估值师的意见和支持证据,对主题财产的评估价值进行评估。物业和固定资产估值通常出现在不同的场合,包括:
投资物业
投资物业是(由业主或承租人根据融资租赁)持有的物业(土地或建筑物或建筑物的一部分或两者兼有),以赚取租金或资本增值,或两者兼有。我们支持在IAS 40 / HKAS40下应用公允价值模型。
业务组合
所有收购的资产和企业合并中承担的负债均按收购日期的公允价值计量[IFRS 3.18]。我们的估值将支持您获取在收购公司时获得的物业,厂房和设备的公允价值,以进行购买价格分配和商誉计算。
市场覆盖范围
资质
我们的团队完全合资格进行此类评估,包括以下资格: