評估資訊

探索凍倉行業的市場價值 方程的評估團隊最近完成了一項凍倉行業投資項目的評估。 得益於網上購物的蓬勃發展，急凍食品的需求於最近數年大大提升。而香港的凍倉行業也因而受惠，有著不錯的發展前景。 進行這類項目的評估時，實地考察是十分重要的一環。透過實地考察，評估師可以確保凍倉設備能正常運行，並以更堅定的基礎對這些設備的出租價值進行評估。在這項評估中，我們也有與我們的測量師伙伴進行實地考察，進一步提升了我們評估的可靠程度，順利協助了客戶以合理的價格完成交易。

2023 年 10 月，香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）發佈了一份指引信（「指引信」），概述了他們在之前審查交易通函中發現的披露缺陷。指導信強調上市公司需要通過在交易通函中披露足夠的客觀資訊和定量輸入以及分析來解釋確定交易代價的基礎，以充分證實代價的決定方式。在最近對發行人的交易通函進行的審查中，聯交所發現某些交易的披露過於普通和簡化。因此，在指引信中，聯交所提供了有關估值報告的披露建議，以及未進行獨立估值的交易的披露建議。本文將探討該指引信的關鍵點以及其對有關收購或處置交易的通函或公告披露的潛在影響。

Valtech Valuation方程評估參考香港會計師公會（「HKICPA 」）刊發的「取消香港強積金（『MPF 』）抵銷長期服務金（『LSP 』）機制的會計影響」提供的指引，並應用於LSP估值模型中的單位預計給付成本法作出修訂及更新。在修訂條例頒佈當年，僱主應對過去服務成本作出追補調整。

在當今競爭激烈的市場環境之下，品牌這一無形資產可成為締造或者阻礙企業發展的分水嶺。了解品牌的財務價值對於戰略決策、合併與併購活動至關重要。方程評估Valtech致力於提供符合ISO10668標準的品牌價值評估服務，以確保評估的透明性、可靠性和準確性。