減值測試的重要性
方程評估近期為一家廢棄物管理公司完成了全面的減值評估，其中特別聚焦於其固定資產的評估。減值測試是確保資產或現金產生單位（CGU）評估準確並反映其可回收金額的關鍵流程。在這次評估工作中，公司需要評估其固定資產價值是否因市場變化、環境法規或營運表現等因素而發生減值。本次評估採用兩種廣泛認可的方法進行減值測試：
使用價值（VIU）：此方法透過計算資產或CGU的未來現金流，經折現至現值後計算其可回收金額。使用價值使公司能夠預測未來表現，同時考量法規變動、技術進步及長期環境目標等因素。
公允價值減處置成本（FVLCD）：若VIU無法提供明確結論，我們採用公允價值減處置成本法。此方法透過評估在獨立交易中可實現的價格，並扣除與資產出售或處置相關的任何成本，以確定固定資產的公允市場價值。
透過結合兩種方法，我們確保評估過程符合國際財務報告準則且全面周詳。此雙重策略不僅完整呈現了公司的財務狀況，更為利益相關者提供作出明智決策所需的關鍵洞察。
固定資產評估的關鍵作用
在減值評估過程中，固定資產的評估是至關重要的環節。在有害廢物管理等行業中，廢物處理廠、垃圾填埋場及焚化爐等資產需考量複雜的法律與環境因素。必須深入理解營運背景、環境合規性及市場條件，才能產出可靠的評估結果。
我們的團隊運用先進評估方法，評估這些固定資產的市場價值及剩餘使用年限。我們仔細考量重置成本、技術淘汰及環境要求等因素，成功識別任何潛在減值項目，並評估其對公司財務成果的影響。
固定資產估值在涉及高資本支出與長期資產的產業（如有害廢棄物管理）中十分重要。透過整合成本法與市場法，我們成功對公司資產組合提供堅實的評估。此方法不僅協助識別潛在減值，更確保公司財務報表準確反映資產真實價值，最終為利益相關者提供更完善的決策依據。
關於方程評估
方程評估Valtech是一家在評估咨詢服務領域擁有 ISO-9001 認證的專業評估公司。該公司以其在先進評估技術、評估模型、統計數據分析和遵從合規和報告標準方面的專業知識而聞名。在上市公司、私募股權、基金管理公司和金融機構的評估咨詢方面擁有卓越業績。方程評估團隊成員由不同專業範疇的成員組成，包括博士、香港會計師公會的註冊會計師(CPA)、特許金融分析師(CFA)、皇家特許測量師學會的評估測量師(MRICS-Valuation Surveyor)，以及持有美國註冊會計師協會(AICPA)的商業評估資格(ABV)和新加坡特許估值師及評估師資格(CVA)認證的評估師。方程評估將繼續招募本地專業人才，並拓展到更多市場，以更全面地支援客戶的需求。
